設為首頁 法律聲明 在線留言
當前位置:首頁 > 新聞中心 > 項目動態

【中達集團助推新型城鎮化系列報道之二】“中達”擎起一片天[圖文]

南陽中達地產(www.edmcafe.net)  發布日期:2013年7月1日  來源:2013年7月1日大河報A25-A32
   

    
建設中的中達清河灣項目


     中達集團助推新型城鎮化系列報道之二

     “中達”擎起一片天

     □記者 郭啟朝 文圖

     新型城鎮化,安居又樂業

     “沒有天哪有地,沒有地哪有家,沒有家哪有你,沒有你哪有我……”歌星蘇芮的一首《酒干倘賣無》,唱出了人世間偉大的親情,也使得那些向著新型城鎮化進軍的廣大農民產生了共鳴。 “中達給我們擎起了一片天,如果沒有中達,或許我們的城市夢、市民夢還要推遲很多年!”就職于天潤梅地亞酒店的餐飲領班茹光迎如是說。

     茹光迎的娘家和婆家都在南陽新區白河街道辦盆窯村。與南陽隔河相望的盆窯,如今還是一個小鄉村。

     2010年,中達集團在盆窯附近的南陽迎賓大道旁搞城鎮化建設,盆窯的農民們當初還擔心,沒有了土地,我們還能干什么?沒有了經濟來源,我們怎么生活?

     農民們所擔心的正是中達人所思索的。他們在建設之初,不僅設計了極具人性化的南北融合的園林式建筑風格,做到了開放、大氣、和諧、精致,巧妙而又科學地處理了人與建筑、人與環境、人與交通、人與空間的關系。同時還預留了土地準備搞商業開發,搞產業支撐,安排附近農民就業。

 

    
夢想成真樂開懷。中達集團助推的新型城鎮化道路讓轄區青年農民圓了城市夢!<
br>
     2012年10月,第七屆全國農運會在南陽召開,農運會需要一批高檔次的接待酒店,中達審時度勢,搶抓機遇,并于2010年7月13日對四星級天潤梅地亞酒店項目實施了開工奠基,依然是只爭朝夕的“中達速度”,2011年5月4日酒店迎賓樓主體實現封頂,5月13日酒店客房樓實現封頂,2012年2月酒店的全部工程順利完工,8月份進入試營業,確保了10月份全國農運會召開時的接待使用。

     天潤梅地亞酒店是集商務、旅游、度假、娛樂于一體的綜合性商務娛樂酒店,該項目用地76畝,一期占地48畝,建筑面積65000平方米,投資3.5億元人民幣。建有迎賓大堂、商務中心、會議中心、餐飲中心、娛樂中心、健身中心等功能。酒店保質保量完成了第七屆全國農運會籌委會分配的450人接待任務。

     “太幸運了,太幸福了!”茹光迎今天說起能被順利錄用,直呼“真像是做夢一樣”。她告訴記者,到了酒店之后,深深地被酒店的環境所傾倒。酒店把她送到了北京梅地亞酒店學習管理經驗,后又讓她到了河北霸州、山東威海等地的高檔酒店去進行實踐,爸爸媽媽夸她有福氣,提醒她:“一定要把工作干好,不能辜負了酒店的培養。”

     茹光迎說:“過去在鄭州打工的時候,夫妻兩地分居,又不能天天見父母,總是感慨,這樣的日子什么時候才是個頭啊?可如今酒店離家只有5分鐘的路程,回到家就能和親人團聚,真的過上了幸福的市民生活。”

     與茹光迎一樣,來自盆窯的李京已是兩個孩子的媽媽,自打從社旗娘家嫁至盆窯之后,七八年來一直在家照看孩子。她與茹光迎一起應聘入職后,分管的是客房領班工作。雖說是個小頭目,但李京卻與大家一樣,在做好分內工作之外,還和服務員一樣鋪床疊被、打掃衛生。

     記者問她累不累?她說:“整天風不刮雨不淋的,一點都不累。”李京說,入職已經1年了,現在酒店正在著手為他們辦理醫療保險、工傷保險、養老保險,有了福利保障,就再也沒有后顧之憂了。她還告訴記者,全酒店職工有400人,其中附近村子來此就業的達300多人。

     多個產業支撐起城鎮化

     “新型城鎮化不是樓房城鎮化,是人的城鎮化。”中達搞城鎮化建設之初,就想到了產業支撐在城鎮化建設中的重要位置。但一個產業的興起,畢竟涉及方方面面,有時候政府之力量、社會之力量都會顯得力不從心,更何況中達是一家以房地產起家的企業集團。

     但是,敢于擔當的中達集團并不這么認為。

     既然新型城鎮化是中國未來發展方向,城市夢、市民夢是絕大多數農民實現中國夢的具體體現,既然企業本身就是新型城鎮化建設的主力軍,那么作為扎根于人民,且備受政府關注的企業就應該先行先試,不畏挫折,迎接挑戰。

     選準支撐城鎮化的支柱產業,中達并沒有好大喜功,也沒有四處張揚,而是緊密結合當地實際,結合農民自身實際,結合企業實際,量力而行,循序漸進,在前進中探索,探索中前進。采訪中,記者發現中達已顯現了幾個產業支撐亮點。

     建門面房。建門面房。在中達裕州花園、方城教師新村、中達明淯新城、寶城天潤苑、寶城天澤苑、中達天匯家園、中達清河灣等項目中達在以“高品質建設、低價位切入”。在方城向老百姓銷售貨真價實的住房同時,特意留足了小區的商業用房,商業總面積達36881.6平方米;在南陽,其中明淯新城項目商業總面積達55017.64平方米;天潤苑項目商業總面積達40000平方米;天澤苑項目商業總面積達10000平方米;天匯家園項目商業總面積達112729平方米。這些商業用房一部分讓業主購買經營,一部分為中達人自營,接納業主進店務工。

     建商業大廈。中達集團在南陽市獨山大道與長江路交會處、南陽汽車南站的對面,建有一個大型商廈——天潤城市廣場。目前該大型商業項目已經封頂,正在面向社會招商。

     據該項目負責人鄧麗介紹,天潤城市廣場商業面積84710平方米共五層,單層面積18000平方米,左右。其中負一樓為地下停車場和面積達10000平方米的大超市,一至四樓規劃有百貨商場、室內步行街、時尚餐飲店、休閑娛樂、電玩網吧、家電賣場等。該項目正式營業后,可安排1500名業主或市民在此就業。

     鄧麗說,紅泥灣清河灣項目中的天潤生活廣場也是個大商場。該商場共四層,總面積16000平方米,其中即將開業的綜合超市約6000平方米,涵蓋蔬菜、水果、飲料、副食、服裝、百貨等等,應有盡有。現在超市內場、外場、沿街商鋪正在火爆招商中。

     建賓館酒店。所建設的四星級天潤梅地亞酒店占地76畝,建筑面積65000平方米。總面積46400平方米的天匯家園項目配套酒店主體已經竣工。

     收購啤酒企業。2013年1月10日,寶城天潤苑區域內的南陽天冠啤酒有限公司以股權轉讓的方式被南陽中達置業集團有限公司成功收購,由此掀開了中達集團跨越式發展新的恢弘篇章,也為南陽啤酒業提供了新的發展契機。中達對天冠啤酒公司的成功收購、重組,使其重新啟動正常生產,安排就業300余人,帶動轄區內1000余人因經營啤酒走上致富路。

     2013年1月10日中達集團以1.415億元正式收購南陽天冠啤酒有限公司并正常運營,同時將再斥資3.8億元在南陽溧河物流園區征地建廠,擴增高檔次、現代化的啤酒、飲料生產線。至2014年,南陽天冠啤酒有限公司將實現老廠區的整體搬遷和新廠區的全面建成投產。

     教育、醫院等服務業。此外,中達的清河灣項目、中達天匯家園、天潤城市廣場等項目建設中,均規劃建設有醫院、幼兒園、學校、銀行等配套設施建設。2012年下半年,中達集團還與南陽市五中聯合創辦了南陽市翰瀾書院,開設高中、初中、小學和幼兒園,現已獲得市政府批準,正在征地建設中,預計明年秋期將正式運營。

     城鎮化與產業互動

     對于新型城鎮化建設,目前熱議最多的是戶籍制度和土地制度改革,但中達集團卻另辟蹊徑,為我們提供了借鑒經驗,至少讓我們在城鎮化建設過程中,要有產業支撐意識,要有產業支撐謀劃。

     南陽中達置業集團有限公司董事長鄭復生說,新型城鎮化要城鄉統籌、城鄉一體、產城互動、節約集約、生態宜居、和諧發展,是大中小城市、小城鎮、新型農村社區協調發展,互促共進的城鎮化。

     因此城鎮化的重點不是大城市,而是發展中小城市,為什么這么說?因為大城市的城市病日漸凸顯,可是中小城市發展不足,需要得到更多支持。拿宛城區紅泥灣鎮為例,該鎮是一個擁有10萬多人的大鎮,距離南陽不遠,又是南陽的門戶,按照衛星集鎮、鎮級市來規劃、發展,符合新型城鎮化發展方向。

     但新型城鎮化發展不能不切實際地一哄而上,要注重民意,要考慮資金問題,產業支持問題,土地問題,生態和資源環境保護問題等等,要汲取以往盲目冒進的教訓。

     對于產業支撐問題,西方發達國家和我國沿海發達地區步入城鎮化的路子,都是先有產業聚集,而后人口自然聚集。但不少地方卻相反,大家都在蓋房子,產業似乎沒有受到重視。或許這與我們的國情有關,但無論怎樣,不能片面追求人口的城鎮化率。其實,中達一直在探索,試圖在助推城鎮化過程中,提出要實現多元、復合轉型,也就是人口向市民化轉型,產業向非農產業轉型,以及空間載體向城市的轉型。

     城鎮化與產業是相輔相成,發展好了,會產生相互帶動作用。在紅泥灣清河灣項目建設中,中達已經對產業布局做出了謀劃,在發展商業、物流,培育支柱產業的同時,準備依托這里的區位優勢,涉足汽車、建材等領域。甚至,將依托這里土地平整、水源條件好的優勢,發展現代農業,助推農業現代化。

   

    
中達清河灣樓盤效果圖


      實踐證明,中達儲備了一大批的商業用房,興建了商場、酒店,收購了啤酒企業,這不僅為城鎮化提供了產業支撐,還為企業積攢了資本,拓寬了融資平臺,并使企業在新型城鎮化建設中鉚足了后勁,形成相互促進,協調發展態勢。

    [返回上頁]

[瀏覽人次:2147次  摘自:2013年7月1日大河報A25-A32  作者:郭啟朝]   

河南中達置業集團有限公司

豫ICP備10012138號

  河南中達置業集團有限公司 版權所有  COPYRIGHT(C) NYZDDC.COM. ALL RIGHT RESERVED  技術支持:鄭州新經緯信息技術有限公司
非会员15秒试看